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      最近一期(114年2月)實價登錄交易件數410件，較1月增幅21.3%；交易總額110.64億元，較1月增幅15.58%；住宅價格指數130.34，較1月上升0.1%。

交易量及總額分析

       114年2月實價登錄量價動態，全市交易量共410件，較1月338件增加72件，增幅21.3%，較前一年同期751件，減幅45.41%；交易總額為110.64億元，較1月95.73億元增加14.91億元，增幅15.58%，較前一年同期196.58億元，減幅43.72%。(詳表1)

       各行政區2月交易量，9區增加、3區減少，增幅最大為南港區，較1月增加380%；減幅最大為中山區，較1月減少13.24%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由大安區18.82億元、內湖區及中山區14.35億元位居前3名；總額最少為大同區，僅3.7億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約4.09倍。交易總額增幅最大為南港區，較1月增加164.52%；減幅最大為信義區，較1月減少64.19%。(詳圖1)

住宅價格指數分析

       114年2月全市住宅價格指數130.34，較1月130.21上升0.1%，較前一年同期122.25上升6.62%；標準住宅總價2,065萬元，標準住宅單價每坪65.76萬元。

       大樓住宅價格指數140.85，較1月140.29上升0.4%；公寓住宅價格指數116.02，較1月116.07下跌0.04%；小宅住宅價格指數132.21，較1月129.69上升1.94%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了全市的季線和公寓的月線、季線、半年線下跌外，其餘皆上漲。

 

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>114年5月動態月報即時關注掌握。

• 臺北市114年5月動態月報.pdf
• 11405動態資訊重點整理.pdf

2025臺北街頭藝術嘉年華將在5月23日至25日於松山文創園區盛大登場，為呼應雙北世壯運賽會「運動無界、人生無限」精神，今年活動以「街頭體育課」為主題，將藝術與體能相結合，以跨界、創新、多元的核心精神，匯聚日本街舞跳繩、臺法共製馬戲及國內各領域街頭藝術表演者，結合街頭藝術與體育精神，展現街頭藝術不同層次的展演面貌。也歡迎民眾前往體驗，感受運動與展演的加乘魅力！

 

文化局介紹，街藝嘉年華把整座城市的街頭將變身為充滿動感的舞臺，不同領域的街頭表演者將透過跨界創新、豐富多元的演出形式，把街頭打造成一堂生動有趣的「體育課」。本屆活動的策展人現任國立臺灣戲曲學院民俗技藝學系副教授程育君更提出「1+1共創模式」，街頭藝人與劇場藝術家攜手合作，共同激盪出新的表演火花。

 

多元跨界！臺法團隊聯合製作、日本團隊帶來驚艷演出

今年的演出陣容星光熠熠，國際團隊的演出陣容備受矚目，例如首度引入臺、法聯合製作的馬戲作品《Pliédéplié》（《開合間》），由法國藝術家Gaïa Papleux與臺灣旅法團隊「蝸牛脖子」攜手演出，融合傳統音樂小丑、雜耍與特技，展現跨界馬戲的國際級水準。此外，Gaïa Papleux還將帶來固定高空鞦韆秀，以輕鬆詼諧的方式演繹公主童話故事，並邀請觀眾一同學習「騰空、獲得自由」，讓這場演出不僅是賞心悅目的表演，更成為一堂互動式的體育課。 另一國際亮點是日本街舞跳繩團隊HARIBOW（曾入圍《英國達人秀》決賽），他們將帶來動感十足的跳繩表演《From Park to the World》，將花式雙人跳繩（Double Dutch）與翻騰跳躍技巧完美結合，保證讓觀眾感受熱血沸騰的視覺衝擊。不論是驚險的空中表演還是熱力的跳繩秀，都將把臺北街頭變成熱力四射的舞臺。

 

首屆「臺北街藝之星」得主、共10組國內表演團隊共創視覺盛宴

本屆嘉年華邀請了10組國內街頭表演團隊參與。這些本土團隊將呈現特技、雜耍、小丑、音樂、街舞、偶戲等多元表演形式，讓傳統與現代、在地文化與國際視野在街頭融合交匯。策展人程育君採用「1+1合作模式」，打破表演形式的疆界。其中，首屆「臺北街藝之星」得主、以大環與水晶道具聞名的表演藝術家胡啟志，將與故事工廠編劇導演黃彥霖聯手推出沉浸式劇場《環環相扣》（Loop-de-Loop），打造一場「環境劇場」，讓觀眾不只是旁觀者，而是成為故事的一部分。還有「倒立小安」莊維安攜手雲門舞集資深舞蹈家周章佞，以「官將首」為基底，結合倒立特技與陣頭文化的精髓，試圖在傳統與現代間找到平衡，激發出具新穎性與深度的表演形式。

 

5/23街藝之星複選舞臺即將登場 共同角逐最閃亮街藝之星

街藝嘉年華一大亮點「臺北街藝之星」，將於5月23日在松山文創園區舉行複選舞臺，來自表演、視覺與工藝三大領域的街頭藝術家將同場競技，共同角逐最閃亮的「臺北街藝之星」。通過選拔的街頭新星不僅優先受邀登上街藝嘉年華主舞臺，也藉此注入臺北街頭源源不絕的藝術新活力。今年民眾不僅可以在嘉年華上欣賞精彩演出，還能在複選舞臺為新星加油鼓掌，見證下一位街藝之星的誕生！

 

文化局指出，本次街藝嘉年華將以專業而熱血的演出陣容，將臺北街頭變成一個充滿活力的運動場和藝術舞臺，讓市民朋友在輕鬆愉快的氛圍中感受「運動無界、人生無限」的熱情精神。敬請把握難得機會，一起來松菸，感受這場精彩絕倫的運動與街頭藝術盛宴！同時段在松山文創園區4、5號倉庫也有2025世界壯年運動會博覽會，除了展覽之外，在5號倉庫還有精彩演出，包含H.double花式籃球、漁光倒 Yuguang Fall、小麻雀樂團 Sparrow061等表演團體輪番上陣，歡迎民眾前往體驗，感受運動與展演的加乘魅力！

 

【臺北街藝之星複選舞臺】：5月23日(五)15:00–20:00

【臺北街頭藝術嘉年華】：5月24日(六)及25日(日)15:00–18:30

活動地點：臺北市松山文創園區戶外空間（信義區光復南路133號）

詳細節目請關注：

(1) 臺北市街頭藝人登記及展演申請平台

(2) 臺北市文化局-設計臺北 Design For Taipei粉絲專頁

 

【世壯運博覽會】：114年5月10日〜6月1日 平日12:00~20:00 假日10:00~20:00
活動地點：松山文創園區四、五號倉庫

詳細活動資訊請關注：

(1) 2025雙北世界壯年運動會官方網站

(2) 世壯運博覽會總節目表

(3) 2025雙北世界壯年運動會粉絲專頁

• 完整節目表.pdf

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臺北市長蔣萬安今（12）日出席文山區里長有約座談會。會上，他回應過去一年多來里長們提出的建議，並報告市府團隊各項建設進展。

蔣萬安致詞時表示，去年里長們提出的多項提案已有具體成果，例如景美商圈機車停車費的議題，配合「機退2.0」政策規劃，市府團隊自去年9月起已在景中街30巷兩側暫停收費，讓工程更順利推動。針對文景57號公園整建案，也已編列三年連續性預算，將盡快設計規劃前置作業，努力推進！

在教育設施方面，他特別指出木柵國中長期面臨空間不足問題，市府決定撥用鄰近的「維揚營區」，每年投入近一億元，分8年支付，目標打造出符合百年學校需求的優質校園環境。目前案子已送議會審議中，市府會持續溝通、全力爭取。

蔣萬安進一步提到，去年正式啟用的社福大樓，整合托嬰、親子館、庇護工場、長照與里辦等功能，為文山區打造一座全方位的福祉空間，未來也將持續優化服務內容。

針對交通建設部分，他說捷運環狀線南環段克服總總施工困難，已於今年3月順利完成最關鍵的一塊拼圖「新店至政大段」的發包與動工，南北環段八個區段全面啟動。捷運建設將帶動整體區域發展，改變過去文山區交通沙漠的印象。他強調，今天不做，明天會後悔。

蔣萬安指出臺北市已進入「大都更時代」，推動，推動包括防災型都更、整宅的興建、公辦都更等，都已有具體成果，近兩年來文山區的都更報核平均案件量，較過去8年成長了2.9倍，遠高於臺北市平均，未來將進一步打造更安全舒適的生活環境。

針對年輕家庭的照顧政策，他指出，包括公托、公幼與臨時托育服務全面擴增，臨托中心從上任前的4處擴展至目前21處，年底預計再增至23處，加上幸福住宅與生育獎勵的提升，臺北市去年是六都中唯一新生兒人數成長的城市。另針對「鮮奶週報-生生喝鮮奶」，他說目前每週兌換率達七成以上，未來視經費情況，考慮擴及至國中、高中生。

此外，蔣萬安也提到多項正在進行中的地方建設，包括力行國小活動中心、木柵第二座運動特色館、貓空人行跨越吊橋等，並承諾市府將持續加速推動進度。他也感性表示，自己與文山區淵源深厚，曾就讀政治大學，也在當地與太太相識、約會，如今已有三名可愛的孩子，對文山區充滿感情。他強調，「只要對文山區好，對我們的下一代好，我們一定會全力以赴。」

最後，他特別再次感謝文山區所有里長長期以來協助市府在第一線與市民溝通、反映民意，將持續以行動回應在地需求。

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財團法人亞太堅韌研究基金會（亞堅會，Center for Asia-Pacific Resilience and Innovation，CAPRI）今(12)舉辦「共築韌性 新創亞太」國際論壇。臺北市長蔣萬安應邀出席，並以「打造韌性城市」為題發表閉幕致詞。蔣萬安致詞時預告，臺北市全新「災害應變雲端協作平臺」即將上線，整合現場災情查報、災情數據儀表板，並透過AI整合氣象、地震、地理資訊及歷史災害數據，形成對地震及颱風災損的風險預估，具體實現「市長在哪，應變中心就在哪」。

蔣萬安表示，一座城市的韌性，最直接的指標，就是它遇到衝擊能否屹立不搖。他提到，去年4月3日，臺灣東部發生芮氏規模7.2的大地震，是近25年來最嚴重的一次。當時正值通勤時間，但他和市府團隊在5分鐘內全體動員、各就各位，展現了臺北市在災害應變上的高度韌性。

為了進一步提升城市應變能力，臺北市政府將以往集中到單一應變中心EOC大樓的模式，轉型為行動化的EOC模式，下個月即將推出新的「災害應變雲端協作平臺」，讓不同部門能同步分散協作，實現更即時、更有彈性地的防災。

除了抗震，臺北也積極應對極端氣候的挑戰。蔣萬安說到，原本的排水系統只能處理每小時78.8mm的強降雨，面對日益嚴峻的極端天氣，臺北市正全面升級排水系統，目標將城市的暴雨容受能力提升13%，達到每小時88.8mm，其中一項重大工程：敦北地下大排，首創採用「微創手術」方式施工，利用潛盾機在地下40公尺進行挖掘，可容納相當於16座標準游泳池的雨量，並將施工期間對地面交通與日常生活的衝擊降到最低。

蔣萬安也提到，除了自然災害，因應戰災的預備同樣重要。今年，臺北市配合中央政府，合併「萬安」與「民安」兩大演習，進行城鎮韌性演習，目前已經完成了四場兵棋推演，以提升市民在各種情境下的應變能力。

在數位韌性方面，臺北市政府一年面對將近2,000萬次網路攻擊，臺北市資訊局將43%的IT預算投入資安建設，並持續強化多層次的防護架構。蔣萬安強調，正因為對於資安的信任，臺北才能自信地推動AI驅動的智慧城市發展，而AI就在臺北（T”AI”pei）。

蔣萬安也分享了「鮮奶週報-生生喝鮮奶」政策，透過智慧卡證系統和便利商店網絡，讓學生可每週免費領取鮮奶，這不僅是對學生健康的支持，更是智慧物流與政策創新的實踐。

蔣萬安相信，臺北的政治韌性就是來自民主，去年在哈佛甘迺迪學院的演講中，他就曾以火鍋來比喻臺北在政治上的韌性。臺北的友善、共融與多元，讓不同年齡、性別、族群與文化的個體都能宜居並放心地展現自我，就像各種食材在火鍋裡一般的調和。蔣萬安強調，自己的使命，就是要維持民主的多元、開放與包容，而且堅定守護民眾包含言論、信仰等自由，絕不能淪為一言堂，更不能雙重標準。

最後，蔣萬安分享英國生活品質研究院最新發布的2025幸福城市指數（Happy City Index），臺北從去年的第46名躍升全球第八。他表示，這是臺北的進步，更是臺北的民主韌性，也再次歡迎所有貴賓來到臺北這座韌性城市。

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臺北市長蔣萬安今（14）日赴臺中市政府，出席「臺中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程」簽約儀式。致詞時他表示，非常榮幸受盧秀燕市長邀請，見證這項重要的簽約儀式。回顧去年10月，他與盧市長簽署臺中捷運藍線工程計畫的合作備忘錄，正式奠定兩座城市在捷運興建上的合作基礎。

 

蔣萬安指出，臺北市長年累積的捷運興建經驗與技術實力，不僅是臺北的寶貴資產，更是全臺灣的重要資源。從去年10月簽署MOU至今短短七個月，就已展現具體成果。臺北市捷運局在此期間全力提供諮詢協助，涵蓋工程規劃、招標作業及文件審查等，積極支援藍線推進。

 

他強調，儘管臺北市目前有六條捷運線同時興建，市府同仁工作繁忙，仍持續關心臺中捷運藍線的進度，令人感動也深感驕傲。這不僅展現雙城因捷運而連結，更彰顯兩市對於城市發展與跨域合作的共同承諾，攜手拚建設、拚民生、拚未來。

 

蔣萬安指出，BM01標統包工程對未來捷運藍線的整體運作至關重要，包括供電、通訊網路及操控系統等，皆涵蓋於此次簽約內容中。他提到，臺北市文湖線早已導入CBTC及無人駕駛GoA4（Grade of Automation 4）系統，經多年營運與技術優化，已建立一套成熟且可靠的標準作業流程。這些經驗將成為臺中藍線建設的重要後盾。

 

他進一步表示，藉由捷運藍線的推動，兩市建立起合作基礎，未來將可在更多市政領域深化交流與合作。相信捷運藍線完工通車後，將大幅帶動臺中整體發展。他也感謝盧市長展現遠見與魄力，規劃中部地區整體捷運路網，真正體現「今天不做，明天就會後悔」的精神。最後，他祝福藍線工程順利完成，並期待未來完工通車時，再度與各界齊聚，共同見證榮耀時刻。

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有關媒體報導部分選手表示參加棒球項目休閒組，有選手表示比賽前一天才通知打過甲一甲二的選手不能參加，以及頭盔褲子款式服裝規定一事。臺北市政府體育局強調已於113年8月27日公告，競賽組為具有成人國際或國家等級賽事經驗或職業聯盟經驗的球員。以我國為例：全國社會甲組比賽、全國運動會、全國大專棒球聯賽公開組及其相同等級之賽事。另服裝規定亦明訂上場同隊選手須穿著相同顏色及設計之球衣，需顯示球員號碼。

臺北市政府體育局說明，棒球技術手冊於113年4月即有公告，113年8月27日修正版本針對參賽資格規定增加舉例說明，其餘規定均無更動，賽前一天技術會議，亦再次提醒各球隊，參賽資格以現行技術手冊規範為準，大會基於信任原則，不主動審核選手及限制出賽。另於會議上說明，帽子、頭盔、球衣露出在外之內衣均須統一款式及顏色。

體育局再次重申，本次棒球技術規定均經IMGA審核通過於今年3月業已對外公告，絕無賽前一天始通知選手之情事。

為提升臺北市義消協勤救災效能，洪志賽先生熱心公益不落人後，特別於114年5月22日捐贈消防警備車1輛予臺北市義消福安水上分隊協勤救災使用，捐贈典禮於消防局第四大隊福安分隊辦理，為表達感謝之意，由臺北市政府消防局莫懷祖局長代表市長受贈及頒贈感謝狀。

 

消防局指出洪志賽先生為造福社會大眾，熱心公益，期望能嘉惠更多市民，歷年來多次捐贈消防車輛，總計已捐贈3輛消防勤務車及3輛救護車，對提升臺北市消防人員救災救護執勤效率與救援能力，著有重大貢獻。

 

本次捐贈之消防警備車除可載運義消人員及相關裝備器材馳赴災害現場展開救援工作，此輛警備車更具備曳引拖船功能，可迅速將救生艇運送至救溺地點執行救生勤務，對於救災任務為不可或缺之車種，能有效提升臺北市救災戰力，維護市民生命財產安全。

 

洪志賽先生熱心協助消防工作的善行，提升臺北市執行各類災害時的救援能力及消防救災安全，臺北市亦將秉持取之於社會、用之於社會的精神，持續精進與突破，守護每位臺北市民，建構一個安心、放心的臺北城。

一名曾姓女士（81年次）日前前往中國信託民權西路分行準備臨櫃提款時，行員向其關懷提問匯款用途為何？曾女稱欲與男友結婚，需提領新臺幣100萬元當作支付婚宴之費用，但尚未與餐廳簽訂契約，行員發現後驚覺有異，遂通知警方到場協助。

大同分局寧夏路派出所警員接獲通報後，立即趕赴現場瞭解狀況，經現場行員表示，曾女係經朋友介紹而認識現住北部的男朋友，一年多來皆在談遠距離戀愛，且對男友瞭解不深，甚至連雙方父母都沒見過面。經曾女同意查看雙方對話紀錄後，警方發現其男友曾經要求曾女投資，並教導曾女面對行員問話時該如何回應等話術。警員援引相關詐騙案例向曾女勸說，並宣導此為典型「假交友」感情詐騙，手法是詐騙成員會透過聊天拉近關係，經過每日噓寒問暖取得信任，歹徒瞭解到曾女急欲步入婚姻，便向曾女以結婚之名義進行詐騙，謊稱臺北婚宴餐廳支付現金會有較多折扣，曾女便不疑有他，特地拖著行李箱搭車北上，並前往銀行臨櫃提款。曾女聽完員警耐心勸說後淚水直流，表示自己一直深信之愛情竟是一場騙局，員警也成功攔阻新臺幣100萬元。

大同分局呼籲，網路交友務必再三謹慎，凡是論及金錢之事皆需多加查證，以免落入詐騙集團之圈套，如存有疑慮宜先冷靜思考並撥打165防詐騙專線諮詢及撥打110尋求警方協助，一起防詐阻騙。

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為提升本市大規模災害應變效率，並落實科技化救災願景，臺北市政府消防局今（22）日上午於本市萬華區東園街201號舉行「義消雙園無人機分隊」揭牌典禮，宣告義消無人機科技正式加入本市義消體系，成為災害搶救的新興戰力。

 

面對極端氣候帶來的挑戰與災害複雜化趨勢，臺北市消防局積極推動「科技應變」與「民力參與」雙軌策略。無人機具備高機動性、即時影像回傳與熱顯像監控等優勢，能有效支援山林火災、水域救援、大型建物坍塌等高風險任務。此次新編成的義消雙園無人機分隊，正是配合內政部消防署「韌性臺灣—義消科技化訓練與裝備精進中程計畫」下的重要成果。    

 

該分隊成員在成軍前即積極參與多起重大救援行動，包括113年8月9日福德國小樓板坍塌事故、114年4月2日延平北路鐵皮工廠火警及114年4月14日陽明山山林火災等，展現專業操作與高效應變能力。除救災實務表現優異外，亦於「112年全國義勇消防人員體技能交流活動」及「113年基北北桃義消體技能競賽」中，分別獲得甲等與特優佳績，足證平日訓練紮實，實力堅強。　

　     

消防局強調：「政府力量有限，民間資源無窮」此次義消無人機分隊的正式編制，不僅象徵民間科技能量的加入，更是消防與義消攜手守護市民安全的重要里程碑。未來，消防局將持續拓展義消專業化領域，廣納熱心志工加入，共同打造「安全、安心、安居」的臺北城。

適逢民歌誕生五十周年，臺北市政府攜手17家音樂展演空間，即日起至6月8日邀請市民一同感受民歌新生命

 

「臺北民歌新浪潮」集結Live House、音樂餐廳到小型音樂空間，舉辦超過40場的現場音樂表演、60組跨時代的藝人卡司，讓民歌在城市各角落發聲，從不插電木吉他、爵士改編到民歌DJ派對，一同打造屬於這個世代的民歌。

　　

本活動推出一系列民歌新創主題演出，呈現跨世代的音樂交織。5月24日（六）於「河岸留言西門紅樓展演館」，由JEG「這個」爵士樂團打造《爵士民歌流行夜》，以創意爵士語彙重新詮釋民歌旋律；5月31日（週日）由TVB 無線電視藝員訓練班、臺北城市科大流行音樂系、台大詞曲創作社等新生代音樂人搖籃培育的大學熱血社團與流行音樂系青年學子接棒「民歌–大歌是對的 Vol.2」專場演出，於「延聲音樂」帶來現場演出，展現民歌與獨立搖滾的可能性。

    

為紀念50年前臺灣民歌運動於6月6日正式啟動，在這個特別的日子，本局精心規劃三場音樂演出：首先，邀請民歌吉他大師董運昌與重量級貴賓蘇來於「河岸留言西門紅樓展演館」參與《董運昌民歌演奏演唱會》演出，邀請民眾聆賞民歌核心人物的表演與心情故事；其次，於「樂悠悠之口光復南」由林哲安、謝博安from鹿衍人等新世代歌手及剛入圍第36屆金曲獎的八十八顆芭樂籽樂團，以團隊演出及吉他彈唱等方式重新詮釋《那些年我們一起聽的歌》專場演出；當晚則由「PIPE Live Music 水管音樂」規劃的《台北民歌新浪潮 – 華語金曲之夜》，由DJ陳涵、安豬、DJ YU、羅曼迪克攜手演出刷碟串起民歌新回憶。

 

兩大優惠亮點及社群互動活動！邀請更多朋友加入這場城市音樂行動

「為金牌喝彩，迎接雙北世壯運！」配合2025雙北世界壯年運動會，為迎接來自世界各地超過130個國家、3萬名的選手，本次活動也特別為參賽選手及相關參與者加碼致敬，只要持世壯運官方認證卡到合作音樂空間購票或消費入場，即贈送一瓶「金牌啤酒」。讓來自世界各地的朋友們感受臺北的熱情以及音樂文化，也用音樂為每一位堅持挑戰自我的選手加油喝采！（禁止酒駕；飲酒過量，有害健康）

    

「與時光同行，重溫經典旋律！」只要65歲以上民眾，憑證件並配合店家低消規定，即可免支付收入場門票來觀賞「臺北民歌新浪潮」的所有民歌演出，邀請走過民歌黃金年代的長者們，親臨現場，重溫青春歲月的悸動與感動，也讓經典旋律再度串起跨世代的情感連結。不論是熟悉的民歌正典，還是經過全新編曲的創意版本，都將為每一位到場的樂迷朋友，帶來屬於自己的音樂回憶。

　　

從經典重現到創新演繹，「臺北民歌新浪潮」正以跨場域、跨世代、多樣音樂形式，即日起至PIPE Live Music 粉絲專頁參與社群互動響應民歌活動，將有機會獲得6月6日於PIPE Live Music 或樂悠悠之口光復南之演出活動門票一張，一起走進老歌新唱音樂場景，重新勾勒民歌在臺北的文化風景，即日起至6月8日豐富演出，等著你來發掘！

 

【臺北民歌新浪潮】

活動時間：114年5月1日〜6月8日

活動地點：臺北市17家響應音樂展演空間地圖 

指導單位：文化部

主辦單位：臺北市政府、臺北市政府文化局

執行單位：PIPE Live Music

活動詳情請上：設計臺北臉書、PIPE Live Music 臉書

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